衢州市柯城区白云街道办事处：

　　你单位《关于要求批复衢州回龙未来社区建设项目初步设计的函》（白街函〔2021〕8号）及相关附件收悉。经研究，原则同意浙江东南未来建筑设计有限公司编制的《衢州回龙未来社区建设项目初步设计》。现就有关内容批复如下：

　　一、项目名称

　　衢州回龙未来社区建设项目。

　　二、项目法人

　　衢州市柯城区白云街道办事处。

　　三、项目实施单位

　　衢州市柯城区建设投资发展有限公司

　　四、项目选址及用地

　　项目选址于衢州回龙社区范围，符合《衢州市城市总体规划》和《衢州市柯城区土地利用总体规划》。无需新增建设用地。

　　五、建设内容及规模

　　该项目规划单元范围面积111.3公顷，实施单元范围面积28.01公顷。其中1＃康养驿面积904平方米（含社区卫生服务站245平方米、残疾人互助站34平方米、日间照料中心399平方米、百姓健身房226平方米）；2＃美食汇室内场景改造面积1110平方米（含社区食堂386平方米、智慧菜场169平方米、社区宴会厅555平方米）；3＃党建馆室内场景改造面积948平方米（含社区客厅288平方米、党建服务站72平方米、数字化展厅114平方米、社区管理用房474平方米）；4＃惠民社室内场景改造面积1110平方米（含虎哥回收服务站68平方米、物流管理中心157平方米、邻里商业271平方米、文化礼堂614平方米）；5＃创智坊室内场景改造面积1182平方米（含大型社区超市788平方米、双创业务用房394平方米）；6＃鹿鸣学堂室内场景改造面积1210平方米（含托育中心403平方米、幸福学堂806平方米）；包括社区门头改造提升，4＃惠民社店招及建筑立面改造，5＃创智坊建筑立面改造。回龙市井室外公共空间及智趣节廊景观改造，各居住组团邻里花园改造提升面积10955平方米（含童梦园、轻氧园、乐游园、花漫园、静享园），运动场地改造面积3294平方米（含悦动篮球场1313平方米、多巴胺运动场1981平方米），漫行环道跑道改造面积3000平方米，增设宅间停车位和集中停车场，增设智能充电及非机动车停车棚，包括智能化、给排水、消防、电气、景观绿化通讯等，及其他相应配套的零星工程。

　　六、原则同意工程的总体布置。

　　七、原则同意工程的环保、劳动安全设计方案。

　　八、工程投资概算及资金筹措方式

　　总投资概算5231.04万元，建设所需资金由项目法人单位多渠道筹措解决。

　　根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔2009〕172号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，请项目建设单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

　　衢州市柯城区发展和改革局

　　2021年12月21日

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